جستجو برای:
سبد خرید 0
  • صفحه اصلی
  • دوره های آموزشی
    • آموزش اتوکد
    • آموزش ایتبس
    • آموزش رویت
  • مقالات
    • مهارت های دفتر فنی
      • صورت وضعیت چیست ؟
      • صورت وضعیت موقت
      • صورت وضعیت قطعی
      • روش های اجرای پروژه
      • فهرست بها
    • معرفی نرم افزار
      • معرفی اتوکد
      • معرفی رویت
      • معرفی ایتبس
      • معرفی سیف
      • معرفی سپ
    • معماری
      • مقاله جامع معماری
      • نمای ساختمان
      • موتور رندر
  • نشریات و مجلات
    • مهندسی فناوری اطلاعات مکانی
    • مطالعات معماری ایران
    • سازه و فولاد
  • درباره ما
 

ورود

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

هنوز عضو نشده اید؟ عضویت در سایت
  • 02191300839
  • info@sakhtemooon24.ir
perm_identity
سبد خرید 0
0
ساختمون 24
  • صفحه اصلی
  • دوره های آموزشی
    • آموزش اتوکد
    • آموزش ایتبس
    • آموزش رویت
  • مقالات
    • مهارت های دفتر فنی
      • صورت وضعیت چیست ؟
      • صورت وضعیت موقت
      • صورت وضعیت قطعی
      • روش های اجرای پروژه
      • فهرست بها
    • معرفی نرم افزار
      • معرفی اتوکد
      • معرفی رویت
      • معرفی ایتبس
      • معرفی سیف
      • معرفی سپ
    • معماری
      • مقاله جامع معماری
      • نمای ساختمان
      • موتور رندر
  • نشریات و مجلات
    • مهندسی فناوری اطلاعات مکانی
    • مطالعات معماری ایران
    • سازه و فولاد
  • درباره ما
ورود و ثبت نام

صورت وضعیت چیست؟ – انواع ، ساختار +نمونه صورت وضعیت

access_time2021/02/11
perm_identity ارسال شده توسط behnoodrahbari
folder_open مقاله ، عمران ، مهارت های دفتر فنی
visibility 132 بازدید

آنچه در این مطلب خواهید آموخت

  • 1 – صورت وضعیت چیست ؟
  • 2 – ساختار صورت وضعیت
  • 3 – انواع صورت وضعیت
    • صورت وضعیت موقت
    • صورت‌ وضعیت ماقبل قطعی (آخرین صورت وضعیت موقت)
    • صورت ‌وضعیت قطعی
    • 4 – یک نمونه صورت ‌وضعیت

در پایان هر ماه شمسی پیمانکار موظف است صورت وضعیت کارکرد های خود را جهت ارزیابی ، به گروه مشاور تحویل دهد.

و اما مسئله اصلی این است که صورت وضعیت چیست ؟ و یا صورت وضعیت نویسی به چه کاری از گفته می شود؟

در ابتدا به بررسی مفهوم صورت وضعیت می پردازیم و سپس به بررسی انواع صورت وضعیت ها خواهیم پرداخت.

اگر در ترتیب صورت وضعیت ها و یا وقایع مربوط به پروژه ها ابهام دارید در تصویر زیر سوال هایتان را پاسخ خواهید گرفت.

ترتیب صورت وضعیت ها

1 – صورت وضعیت چیست ؟

همان طور که از از نام صورت وضعیت مشخص است ، صورت وضعیت ، صورتی از کارکرد ، وضعیت پروژه ، تهیه ، ترکیب ، ساخت و حمل مواد و مصالح می باشد.

در واقع صورت وضعیت سندی برای پرداخت کارکردهای پیمانکار در طرح های عمرانی می باشد.

حال شاید برایتان سوال پیش بیاید که منظور از طرح عمرانی دقیقا چیست ؟

در واقع طرح عمرانی پروژه ای عمرانی است که کارفرمای آن دولت بوده و برای پرداخت هزینه آن ردیف بودجه در نظر گرفته شده است.

در قراردادهایی که مطابق با فهرست بها تهیه می‌شوند ، پیمانکار موظف است تمامی احجام کار شده را ابتدا دستور کار ، سپس صورتجلسه و در نهایت تمامی مقادیر صورتجلسه ها را در بخش ریز متره صورت وضعیت ، قید و به گروه مشاور یا ناظر ارائه دهد.

صورت وضعیت در طرح های عمرانی

2 – ساختار صورت وضعیت

هر صورت وضعیت از بخش های گوناگونی تشکیل شده است که در برخی موارد با یکدیگر تفاوت هایی نیز دارند در این بخش از مقاله به معرفی برخی از ارکان یک صورت وضعیت نرمال و استاندارد می پردازیم.

1 – خلاصه مالی کل

در این بخش هزینه تمامی کار های انجام شده در دو ستون ادعایی پیمانکار (با رنگ مشکی) و مشاور (با رنگ قرمز) قید میشود.

2 – کارهای فاکتوری

قسمتی از احجام که مصالح مورد نیاز عملیات به صورت فاکتوری خریداری شده اند.

3 – تجهیز کارگاه

با توجه به پیشرفت عملیات ، مبلغ تجهیز کارگاه در هر صورت وضعیت پرداخت می گردد.

4 – ریز متره مقادیر گنجانده شده در ریز مالی

به جداولی اطلاق می شود که مقادیر هر آیتم کاری در آن به تفکیک ، محاسبه و قید میشود.

5 – خلاصه متره ، خلاصه اقلام ریز متره

به جداولی اطلاق می شود که مقادیر هر ردیف از ریز متره به صورت خلاصه در آن قید می گردد.

6- ریز مالی آیتم های هر فهرست بها

جداولی که در آن مقادیر هر ردیف از خلاصه متره نقل و بهای آن نیز طبق قرارداد یا فهرست بها در آن مشخص و محاسبه می گردد.

7 – خلاصه مالی فهرست بهای هر رشته به تفکیک

متناسب با حجم پروژه ممکن است از چند فهرست بها استفاده شود و بایستی در صورت وضعیت خلاصه مالی هر فهرست بها را جداگانه ارائه دهیم.

8 – مصالح پای کار

مستند به بند “ج” ماده 13 شرایط عمومی پیمان، مصالح و تجهیزات پای کار، به مصالح و تجهیزاتی گقته می شود که پیمانکار ، با توجه به اسناد و مدارک پیمان جهت اجرای موضوع پیمان ، تهیه کرده و در محل یا محل هایی از کارگاه که در طرح جانمایی تجهیز کارگاه به عنوان انبار کارگاه یا محل انباشت مصالح تعیین گردیده نگهداری می کند.

صورت وضعیت چیست؟

3 – انواع صورت وضعیت

دسته بندی های مختلفی برای انواع صورت وضعیت ارائه می شود، چرا که در هر نوع دسته بندی یک معیار تعیین کننده است.
برای مثال یکی از دسته بندی های بسیار رایج بر حسب زمان است.
از لحاظ زمان ، می توان صورت وضعیت را به 3 دسته ذیل تقسیم بندی کرد :
  • صورت‌وضعیت موقت
  • صورت‌وضعیت ماقبل قطعی (آخرین صورت وضعیت موقت)
  • صورت‌وضعیت قطعی

نوع اول و دوم تفاوت خاصی با یک دیگر ندارند ولی به دلیل اهمیت آن را از گروه اول مجزا می کنیم .

حال به بررسی هر یک از انواع صورت وضعیت ها می پردازیم.

هم چنین بخوانید  روش های اجرای پروژه + مزایا و معایب

صورت وضعیت موقت

علت نام گذاری این نوع صورت وضعیت آن است که طبق ماده 37 نشریه 4311 ، مقادیر درج شده در صورت وضعیت های موقت و پرداخت هایی که بابت آنها انجام می‌شود صرفا جنبه موقت و علی الحساب دارد.

همانطور که در ابتدای این مقاله هم ذکر شد پیمانکاران بایستی هر ماه مقادیر کارکرد خود را آنالیز و متره کرده و بر اساس آن صورت وضعیتی را تسلیم مشاور و یا ناظر بکنند ؛ به این صورت وضعیت ، صورت وضعیت موقت می گویند.

در یک مقاله مجزا به صورت جامع بحث صورت وضعیت های موقت را بررسی کردده ایم ( برای مطالعه این مقاله بر روی تیتر این بخش کلیک فرمایید)

جدول زیر نمونه ای از یک صورت وضعیت موقت است.

دفترچه مالی صورت و ضعیت موقت

صورت‌ وضعیت ماقبل قطعی (آخرین صورت وضعیت موقت)

حسب ماده 34 شرایط عمومی پیمان ، پیمانکار تا یک ماه پس از تحویل موقت بایستی آخرین صورت وضعیت موقت خود را فارغ از مصالح پای کار به کارفرما ارائه دهد که به این صورت وضعیت، صورت وضعیت ماقبل قطعی می گویند.

همان طور که اشاره شد صورت وضعیت ما قبل قطعی از لحاظ ماهیت تفاوت چندانی با صورت وضعیت موقت ندارد ولی مزیت آن برای پیمانکار به حدی است که تمامی پیمانکاران نسبت به این صورت وضعیت علاقه ای دوچندان دارند.

در ابتدا مروری داشته باشیم بر نحوه واگذاری طرح های عمرانی.

پیمانکار قبل از شرکت در مناقصه بایستی ضمانت نامه ای از بانک ، که مورد تأیید کارفرما هم باشد را تهیه کند؛ این ضمانت نامه معادل 5 درصد از مبلغ اولیه پیمان می باشد.

بنابراین یکی از دغدغه های بزرگ پیمانکاران آزاد شدن این ضمانت‌نامه‌های بانکی می‌باشد و این مهم در صورت وضعیت ما قبل قطعی امکان پذیر است.

طبق تبصره ۱ ماده ۳۴ در صورتی که بدهی پیمانکار از نصف کسور تضمین حسن انجام کار کمتر باشد؛ ضمانت نامه انجام تعهدات وی آزاد می گردد.

هم چنین بخوانید  فهرست بها چیست - انواع فهارس بها + ویدیو + صوت

صورت ‌وضعیت قطعی

پس از تحویل موقت پروژه به کارفرما از جانب پیمانکار ، حسب ماده 40 شرایط عمومی پیمان، پیمانکار موظف است تا یک ماه پس از تحویل موقت، صورت کارکردهای قطعی خود را تسلیم مشاور کند.
این صورت‌ وضعیت بایستی بدون لحاظ کردن تجهیزات پای‌کار و شامل کلیه مستندات، صورت‌ جلسات، ریز متره‌ های نهایی، کروکی ­ها، نقشه­ های ازبیلت، دستورکارها باشد.
پس از تحویل این صورت وضعیت از طرف پیمانکار به گروه مشاور، مشاور با بررسی آن حداکثر 3 ماه وقت دارد که صورت وضعیت را جهت تصویب به کارفرما تحویل دهد.
کارفرما نیز ظرف مدت دو ماه از تاریخ وصول، بایستی به آن رسیدگی کرده و نظر نهایی خود را با ارسال یک نسخه از آن به پیمانکار، اعلام کند.
در یک مقاله مجزا به صورت جامع بحث صورت وضعیت های موقت را بررسی کردده ایم ( برای مطالعه این مقاله بر روی تیتر این بخش کلیک فرمایید)
در جدول زیر می توانید یک نمونه از صورت وضعیت های قطعی را مشاهده فرمایید.

صورت وضعیت قطعی 4 – یک نمونه صورت ‌وضعیت

در انتها نمونه ای از صورت وضعیت یک پروژه احداث شده را برایتان قرار داده ایم.

دانلود نمونه صورت وضعیت

برچسب ها: انواع صورت وضعیتصورت وضعیتصورت وضعیت قطعیصورت وضعیت ما قبل قطعیصورت وضعیت موقت
اشتراک گذاری:
مطالب زیر را حتما بخوانید
  • صورت وضعیت قطعی
    صورت وضعیت قطعی چیست ؟ + [ اینفوگرافیک ]

    48 بازدید

  • صورت وضعیت موقت
    صورت وضعیت موقت چیست ؟ + از صفر تا صد

    61 بازدید

  • روش های اجرا پروژه
    روش های اجرای پروژه + مزایا و معایب

    98 بازدید

  • از نامنظمی در سازه ها 1 1
    موتور رندر چیست؟ کدام موتور رندر بهتر است؟

    86 بازدید

  • در سازه ها
    نامنظمی درسازه ها

    60 بازدید

2 دیدگاه

به گفتگوی ما بپیوندید و دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید.

  • نیوشا گفت:
    2021/02/13 در 11:16 ق.ظ

    میشه درباره هر کدوم از انواع صورت وضعیت ها یه توضیحات دیگه ای هم بدین (یه ذره مفصل تر)

    پاسخ
    • behnoodrahbari گفت:
      2021/02/13 در 6:13 ب.ظ

      سلام نیوشا عزیز
      این مقاله ، مقاله ای جامع در مورد صورت وضعیت بود و به مرور در مورد هر یک از انواع صورت وضعیت ها مقالاتی مجزا منتشر خواهیم کرد.
      به عنوان مثال مقاله صورت وضعیت موقت تا کنون منتشر شده است که می توانید از آن استفاده کنید.

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

جستجو برای:
آخرین مقالات
  • صورت وضعیت قطعی چیست ؟ + [ اینفوگرافیک ]
  • صورت وضعیت موقت چیست ؟ + از صفر تا صد
  • صورت وضعیت چیست؟ – انواع ، ساختار +نمونه صورت وضعیت
  • روش های اجرای پروژه + مزایا و معایب
  • موتور رندر چیست؟ کدام موتور رندر بهتر است؟
اتوکد در 4 ساعت
اتوکد
رویت در 4 ساعت
رویت
آموزش رایگان ایتبس و سیف
آموزش ایتبس و سیف
درباره ساختمون 24

ما برند ساختمون 24 را نام گذاری کردیم تا در 24 ساعت هر روز به آخرین اخبار و آموزش های پردرآمد ترین صنعت دنیا یعنی ساختمان دسترسی داشته باشید.

پر مخاطب ترین ها

آموزش اتوکد

آموزش رویت

آموزش ایتبس و سیف

دانلود فهرست بها 1400

تماس با ساختمون 24
  • phone_android
    021-91300839
  • perm_phone_msg
    021-91300839
logo-samandehi
تمامی حقوق سایت برای گروه ساختمون 24 محفوظ می باشد.
keyboard_arrow_up